■ 사건의 개요
의뢰인은 한 주거지에서 수차례 계약을 갱신하며 장기간 거주해 온 성실한 세입자였습니다. 시간이 흘러 임대차 계약이 적법하게 종료되었고 의뢰인은 새 출발을 위해 목적물 인도(이사)까지 모두 마쳤으나, 임대인은 뚜렷한 이유 없이 1억 원이 넘는 거액의 보증금 반환을 지속적으로 미루며 회피하였습니다. 의뢰인은 막대한 금전적 손실과 극심한 스트레스에 시달리던 중, 확실한 해결책을 찾기 위해 저희 법무법인 테오를 방문해 주셨습니다.
 

 

• 신속한 안전장치 마련: 보증금을 돌려받지 못한 상태에서도 의뢰인의 법적 권리(대항력 등)가 안전하게 보호될 수 있도록, 필수적인 보전 처분을 빈틈없이 선행하여 의뢰인의 불안감을 즉각적으로 해소하였습니다.
• 치밀한 입증과 맞춤형 소송 전개: 임대차 계약의 해지 통보 사실, 계약의 적법한 종료, 그리고 의뢰인의 부동산 인도의무 이행 사실을 완벽하게 입증할 객관적 증거를 재판부에 제시했습니다. 임대인이 억지 주장을 펼치거나 빠져나갈 수 없도록 법리적 맹점을 원천 차단하는 테오만의 고도화된 변론 전략을 구사했습니다.

 

• 보증금 원금 전액 반환: 임대인은 의뢰인에게 미반환 임대차보증금 1억 2,000만 원 전액을 지급하라는 명확한 판결이 내려졌습니다.
• 지연이자 및 소송비용 전액 청구 성공: 원금뿐만 아니라 의뢰인이 이사를 완료한 다음 날부터 다 갚는 날까지 발생하는 법정 지연손해금(연 5% 및 연 12%)을 모두 인정받았으며, 변호사 보수를 포함한 소송비용마저 피고(임대인)가 전액 부담하도록 하는 완벽한 결과를 이끌어냈습니다.
• 강력한 가집행 권원 확보: 판결 확정 전이라도 즉각적으로 강제집행을 할 수 있는 가집행 선고까지 받아내어, 임대인이 끝까지 버틸 경우 즉시 재산을 압류할 수 있는 가장 강력한 무기를 의뢰인의 손에 쥐여 드렸습니다.

당신의 소중한 재산, 더 이상 고민하지 마시고 지금 바로 법무법인 테오로 연락 주십시오. 가장 확실하게 되찾아 드리겠습니다.