■ 사건의 개요
오랜 노력 끝에 마침내 내 집 마련의 꿈을 이룬 의뢰인. 하지만 입주 후 얼마 지나지 않아 쏟아진 집중호우에 배수구가 역류하고 옹벽과 계단이 침하되는 아찔한 사고를 겪게 되었습니다. 놀란 마음에 건물 곳곳을 살펴보니, 외부 바닥 균열과 파손 등 곳곳에서 부실시공의 흔적이 발견되었습니다. 이에 의뢰인은 매도인에게 하자 보수를 강력히 요구했습니다. 그러나 매도인은 "처음 작성했던 계약서 특약상 '중대한 하자에 대해서만 1년간 책임진다'고 되어 있으니 배상할 책임이 없다"며 적반하장의 태도로 일관했습니다. 결국 억울하고 답답한 마음에 저희 법무법인 테오를 찾아주셨습니다.

■ 법무법인 테오의 조력 및 핵심 쟁점
본 사건의 핵심은 '매도인이 내세운 불리한 특약을 뒤집는 것'과 '시공 하자의 객관적 입증'이었습니다.

• 치밀한 서류 분석으로 상대방의 면책 주장을 완벽히 무력화
  매도인은 계약서상 기재된 일부 특약 조항을 방패 삼아 자신은 배상 책임이 없다며 교묘하게 빠져나가려 했습니다. 그러나 법무법인 테오 부동산 전담팀은 수많은 계약 관련 서류와 체결 과정을 집요하게 분석하여 상대방 주장의 치명적인 모순점을 찾아냈습니다. 테오만의 빈틈없는 법리 구성을 통해 매도인이 특약 뒤에 숨을 수 없음을 명백히 밝혀내고, 법에 따른 정당한 하자담보책임을 져야 한다는 점을 재판부에 강력하게 피력했습니다

• 숨겨진 하자의 원인 규명 및 과학적 입증
  단순히 눈에 보이는 파손 현상을 호소하는 데 그치지 않고, 하자가 발생할 수밖에 없었던 근본적인 원인을 낱낱이 파헤쳤습니다. 부동산 건설 분쟁에 특화된 노하우를 바탕으로 법원 감정 절차를 전략적으로 이끌어, 건물에 구조적 결함과 부실시공이 존재한다는 사실을 객관적이고 과학적으로 입증해 냈습니다. 테오 변호인단의 철저한 증거 수집과 날카로운 변론으로 재판부를 완벽하게 설득할 수 있었습니다.

 

■ 소송 결과 (법무법인 테오의 통쾌한 승소!)
재판부는 법무법인 테오 변호인단이 제시한 치밀한 법리 분석과 객관적인 입증 자료를 모두 인정하였습니다. 특약 조항을 핑계 삼아 책임을 회피하려던 매도인의 억지 주장은 테오의 철벽 변론 앞에 철저히 배척되었습니다. 결과적으로 재판부는 건물 하자에 대한 매도인의 책임을 명백하게 인정하였고, 의뢰인에게 하자 보수에 필요한 손해배상금 및 지연이자를 지급하라는 원고 승소 판결을 내렸습니다. 자칫 억울하게 막대한 수리비를 모두 떠안을 뻔했던 의뢰인은, 법무법인 테오 전담팀의 집요하고 전문적인 조력 덕분에 정당한 배상을 받아내고 다시 평온한 일상을 되찾을 수 있었습니다.

부동산 매매 후 뒤늦게 누수, 침하, 균열 등의 중대한 하자를 발견하고도, 매도인이 연락을 피하거나 불리하게 작성된 특약사항을 핑계로 책임을 회피해 고통받는 매수인분들이 정말 많습니다. 부동산 하자 소송은 복잡한 건축 감정과 날카로운 계약서 법리 해석이 동시에 요구되는 고난도의 소송입니다."이미 도장 찍은 계약서니까, 특약이 있으니까 안 되겠지..." 하고 미리 포기하지 마십시오.비슷한 문제로 억울한 피해를 겪고 계신다면, 다수의 부동산 소송 성공 노하우를 갖춘 법무법인 테오에 연락해 주시기 바랍니다. 치밀한 법리 분석을 통해 당신의 소중한 재산과 권리를 되찾아 드리겠습니다.