1. 案件详情
委托人是一位在同一住处多次续签合同并长期居住的诚实租客。随着时间推移，租赁合同合法终止，委托人为了新的开始，已经完成了搬家和房屋腾退。然而，房东却在没有任何正当理由的情况下，持续拖延并逃避返还高达1.2亿韩元以上的巨额保证金。在遭受巨大经济损失和极度压力的同时，委托人为了寻求确切的解决方案，来到了泰悟律师事务所。
 

 

• 迅速落实安全保障措施：为了确保委托人在未收回保证金的状态下，其法律权利（如对抗力等）也能得到安全保护，律师率先无缝隙地申请了必要的保全处分，立即消除了委托人的不安。
• 周密举证与量身定制的诉讼策略：向法庭提交了能够完美证明“解除租赁合同通知”、“合同合法终止”以及“委托人已履行腾退房屋义务”的客观证据。运用了泰悟独有的高度专业化辩护策略，从根本上封锁了法律漏洞，使房东无法提出无理主张或逃避责任。

• 全额返还保证金本金：法庭下达了明确判决，要求房东向委托人全额支付未返还的1.2亿韩元租赁保证金。
• 成功索赔全部滞纳利息及诉讼费用：不仅是本金，法庭还认可了从委托人搬家次日起至全部还清之日止产生的所有法定延迟赔偿金（年息5%及12%）。同时，促成了由被告（房东）全额承担包括律师费在内的所有诉讼费用的完美结果。
• 确保强大的假执行权：甚至在判决最终生效前，就获得了可以立即进行强制执行的假执行宣告。这相当于交给了委托人最强大的武器，一旦房东顽抗到底，就可以立即扣押其财产。